PERSPEKTIF TEKNIS DAN TEKNOLOGIS DALAM PERKEMBANGAN DESAIN RUMAH BERBIAYA RENDAH DI INDONESIA

Adityo Adityo, Theodora Yonna Effia Santoso

Abstract


Abstract: House is a building that has a functions as a residence. The house plays an important role for life because humans need a permanent place to live. A house must have a strong and stable structure so that it can protect and secue its residents. But in reality, many houses are built with nonstandard structures. For many cases, limited cost become the obstacles in building house. The main problem in designing residential houses in Indonesia is the 'old-fashioned' way of thinking that involving an architect must have expensive costs. So over time, Indonesian architects began to create and develop low-cost home design concepts. Lowcast house does not mean reducing its design quality, but implementing efficient strategies in building structure and material. This research case study are several houses in Indonesia designed by renowned architects with the main focus on low-cost house design. This study aims to identify the optimal and efficient use of materials in low-cost housing elements, then the analysis is conducted with secondary data sources through the literature study method. From this research it was found that lowcast house design is consider the use of material in structural and non-structural building elements. Exposed building material and efficient structure grid module is an effective way to reduce the cost of house building construction.

Abstrak: Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian. Rumah berperan penting bagi kehidupan karena manusia memerlukan tempat tinggal yang tetap. Bangunan rumah harus memiliki struktur yang kuat dan stabil sehingga dapat memberikan perlindungan dan keamanan bagi penghuninya. Namun pada kenyataannya, tidak sedikit rumah-rumah yang dibangun dengan struktur seadanya. Hal ini biasanya dikarenakan oleh keterbatasan biaya dalam membangun rumah. Permasalahan utama perancangan rumah tinggal di Indonesia adalah pola pikir masyarakat yang masih ‘kuno’ menganggap bahwa sebuah perancangan bangunan yang melibatkan arsitek pasti memiliki biaya yang mahal. Maka seiring berjalannya waktu, para arsitek Indonesia mulai menciptakan dan mengembangkan konsep desain rumah berbiaya rendah. Desain rumah murah bukan berarti mengurangi kualitas desainnya, melainkan menerapkan beberapa strategi yang efisien dalam merancang rumah terkait struktur dan materialnya. Penelitian ini mengambil studi kasus berupa beberapa rumah di Indonesia karya arsitek ternama dengan fokus utama desain rumah berbiaya rendah sebagai objek penelitian. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi penggunaan jenis material yang optimal dan efisien dalam elemen rumah berbiaya rendah. Analisis dilakukan dengan sumber data sekunder melalui metode studi literatur. Dari penelitian ini ditemukan bahwa untuk mewujudkan rancangan rumah dengan biaya relatif rendah adalah dengan cara mempertimbangkan penggunaan material pada elemen struktur dan non-struktur. Selain itu penyelesaian material dengan cara di ekspos serta penggunaan grid struktur yang tepat merupakan cara yang efektif untuk menekan biaya pembangunan rumah.



Keywords


Rumah Berbiaya Rendah, Elemen Struktur, Elemen Non-Struktur, Biaya Pembangunan

Full Text:

PDF

References


Akmal, I. (2012). House Series: Small & Budget House. Jakarta: PT Imaji Media Pustaka.

Purnomo, A. (2005). Relativitas. Jakarta: Borneo Publications.

Sing, Y. (2009). Mimpi Rumah Murah. TransMedia.

Akmal, Imelda;. (2005). Indonesian Architecture Now. Jakarta, Indonesia: Borneo Publications.

Gandakusuma, Peter Yogan; Khuarizmi, Murni;. (2015). 7 Arsitek Indonesia. Jakarta, Indonesia: Kanaya Press, Grup Puspa Swara, Anggota IKAPI.

Tardiyana, A., & Antar, Y. (2005). The Long Road Towards Recognition: Selected Works of Indonesian Architects. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.

Irawan, Y. (2007). Panduan Membangun Rumah; Desain, Analisis Harga & Rencana Anggaran Biaya. Kawan Pustaka.

RULLY, R. (2014). Merencanakan Dan Merancang Rumah Tinggal Yang Optimal. Jurnal Teknik Sipil dan Arsitektur, 15(19).

Pradnyadari, N. L. M. A. M., Yansen, I. W., & Wiranata, A. A. (2016). Estimasi Biaya Konstruksi Gedung Berdasarkan Indeks Harga Bahan dan Upah Tenaga Kerja (Kabupaten Badung dan Kabupaten Tabanan). Jurnal Ilmiah Teknik Sipil.

Musyafa, A. (2016). PENGEMBANGAN MODEL UNTUK MEMPREDIKSI BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH LAYAK HUNI BERDASARKAN HARGA BAHAN. Jurnal Teknisia, 21(2), 274-280.

Putra, I. D. G. A. D., Diasana, D. G. A., & Yana, A. A. G. (2007). Pemenuhan Atas Perumahan Salah Satu Upaya Penanggulangan Kemiskinan. Jurnal Permukiman NATAH, 5(2), 62-108.

Adinda, N. R. (2014). APLIKASI TEKNOLOGI PABRIKASI RUMAH MODULAR PADA KONSTRUKSI RUMAH TINGGAL. Jurnal Online Sekolah Tinggi Teknologi Mandala, 7(1), 15-25.

Wibowo, A., Sabaruddin, A., Nur, E., & Desriani, R. W. (2013). Menuju Indeks Biaya Konstruksi Rumah Sejahtera Murah (IBK-RSM). In Seminar Nasional IX-2013 Teknik Sipil ITS: Peran Industri Konstruksi dalam Menunjang MP3EI (pp. 1-4).

Libianto, T. T., & Arijanto, L. (2016). Pengembangan indeks biaya konstruksi rumah sejahtera murah di beberapa daerah di Indonesia (Doctoral dissertation, Petra Christian University).

Ishak, Y. Z., bin Wahid, J., & Loebis, M. N. Kebijakan Pengadaan Rumah Murah Di Indonesia Kasus Kota Medan.

Wasino, W., Suwarto, S., & Triwardaya, T. (2017). Kajian Rancangan Rumah Murah Berbasis Biaya Konstruksi Sebagai Upaya Pemenuhan Kebutuhan Perumahan Bagi Masyarakat Menengah Ke Bawah (Rancang Bangun Rumah Pabrikan Dan Rumah Konvensional). Wahana Teknik Sipil: Jurnal Pengembangan Teknik Sipil, 22(2), 114-124.

Elvira, Y. A. P. L. (2016). Analisis Kegagalan Struktur Bangunan Rumah Tinggal Dengan Metode Elemen Hingga Linier. Jurnal Teknik Sipil, 12(3).

Mauliani, L. (2018). Pengaruh Modul Besaran Ruang Terhadap Tata Ruang Rumah Sangat Sederhana. NALARs, 17(2). 135-144.

Primasetra, A. (2020). Studi Eksplorasi Desain Rumah Prafabrikasi Berdasarkan Bentuk Modul Komponen sebagai Alternatif Desain Rumah Sederhana. JOURNAL OF APPLIED SCIENCE (JAPPS), 2(1), 001-010.

Roychansyah, M. S. (2006). Perkembangan Rumah Prefabrikasi. Berita Iptek Online.

Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah No.403/KPTS/M/2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Sederhana Sehat.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22//Permen/M/2008 tentang Petunjuk Operasional Penyelenggaraan Dana Alokasi Khusus Infrastruktur Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat khususnya Rumah Layak Huni dan Terjangkau.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22//Permen/M/2008 tentang Standar Pelayanan Minimal Bidang Perumahan Rakyat Daerah Provinsi dan Daerah Provinsi/Kota.

Badan Standaridsasi Nasional, n.d. BSN, Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan, SNI 03-1733-2004.

Indrani, Rahmat. (2019). SPOA - Bahan Presentasi FUNDAMENT




DOI: https://doi.org/10.31848/arcade.v6i2.692

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

View My Stats

PUBLISHER ADDRESS:
Department of Architecture, Universitas Kebangsaan,  Jl. Terusan Halimun No.37, Lkr. Sel., Lengkong, Kota Bandung, Jawa Barat 40263. E-mail address: jurnalarsitekturarcade@gmail.com

Free counters!